Денежная выплата в целях улучшения жилищных условий

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 13.10.2020 № 601 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно» (далее – Порядок) граждане предоставляют заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению № 2 к Порядку в письменной форме или в форме электронного документа в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, если они состоят на учете в Минземимуществе РБ, или в орган местного самоуправления Республики Башкортостан, если они состоят на учете в этом органе.

К заявлению прилагаются документы, установленные пунктом 4 части 1 статьи 11 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»: – для граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида и нуждающихся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством:

1. Копия документа, удостоверяющего личность супругов или родителя и ребенка при достижении им возраста 14 лет; Доверенность – в случае подачи заявления представителем;
2. Копия свидетельства о рождении ребенка либо сведения о государственной регистрации рождения, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния;
3. Справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
4. Выписка из федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр инвалидов», подтверждающая факт установления инвалидности;
5. Справка о регистрации по месту жительства;
6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости по месту регистрации заявителя либо выписка из документа технического учета (инвентаризации) объекта недвижимости по месту регистрации заявителя, позволяющая установить общую площадь жилого помещения (жилого дома) по месту регистрации заявителя;
7. Справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства, о реализации супругами (родителем), ребенком (детьми) права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
8. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя, а также членов его семьи (супруга (супруги), ребенка (детей)) на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости;
9. Справка, выданная организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя) (за исключением граждан, родившихся после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством Российской Федерации порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

В случае отсутствия сведений об инвалидности в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр инвалидов» заявитель самостоятельно представляет копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.

Гражданин (представитель гражданина) несет ответственность за достоверность и полноту представленных сведений. Заявление регистрируется в день поступления. Единовременная денежная выплата перечисляется Минземимуществом РБ на основании заявления о перечислении средств единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению № 3 к Порядку.

Единовременная денежная выплата перечисляется в порядке очередности в соответствии с датой поступления заявления о перечислении средств единовременной денежной выплаты. Заявление о перечислении средств единовременной денежной выплаты и пакет документов подается в Минземимущество РБ или орган местного самоуправления Республики Башкортостан в зависимости от того, где гражданин состоит на учете.

Единовременная денежная выплата предоставляется путем безналичного перечисления денежных средств на счета (лицевые счета) физическому или юридическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, предоставившей заявителю ипотечный кредит, на счет, открытый в банке.

Кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения или индивидуального жилого дома, а также земельного участка должна быть не меньше суммы предоставленной единовременной денежной выплаты (250 000 рублей).

В случае направления единовременной денежной выплаты на оплату приобретаемого (в том числе строящегося) жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2 пункта 5 Порядка) к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1. Копия выписки (копии выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения);
2. Копия договора купли-продажи жилого помещения, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (в случае приобретения жилого помещения);
3. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предусматривающего уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного Управлением
4. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
5. Согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители);
Выписка из банка с реквизитами продавца.

В случае направления единовременной денежной выплаты на строительство (в том числе на завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого дома к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих наличие у члена(-ов) семьи гражданина земельного участка на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды;
2. Выданное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления Республики Башкортостан уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров установленным параметрам и о допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке либо копия разрешения на строительство, выданные одному из членов семьи;
3. Копия договора строительного подряда, предусматривающего информацию об общей площади жилого дома и расчет стоимости производимых работ по его строительству;
4. Согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители);
5. Выписка из банка с реквизитами подрядчика

В случае направления единовременной денежной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитному (ипотечному) договору на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, на строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту, к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1. Копия выписки (копии выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения);
2. Справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному (кредитному) договору с реквизитами счета, открытого для выплаты ипотечного (кредитного) договора;
3. Копия кредитного (ипотечного) договора на приобретение жилого помещения, в том числе строящегося, строительство индивидуального жилого дома;
4. Копия договора купли-продажи жилого помещения, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (в случае приобретения жилого помещения);
5. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предусматривающего уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного Управлением
6. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
7. Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе, – документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива (в случае членства в кооперативе);
8. Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, содержащая сведения о кадастровом номере земельного участка и данные о жилищном, жилищно-строительном и жилищном накопительном кооперативах (наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер) и о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения (в случае членства в кооперативе);
9. Копия устава кооператива (в случае членства в кооперативе);
Согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).

В случае направления единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства посредством заключения договора купли-продажи к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости о праве на земельный участок;
2. Копия договора купли-продажи земельного участка, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости;
3. Согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители);
4. Выписка из банка с реквизитами продавца.

В случае направления единовременной денежной выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения (в том числе строящегося): квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2 пункта 5 Порядка, к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются следующие документы:

1. Копия выписки (копии выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения);
2. Копия ипотечного договора на приобретение жилого помещения, в том числе строящегося;
3. Копия договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого в долевую собственность семьи, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (в случае приобретения жилого помещения);
4. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предусматривающего уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
5. Выписка из банка с реквизитами продавца;
6. Согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных
   несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).